5 mūsų, kaip Airbnb šeimininkų, vasaros pamokos

Kalbėjomės toliau šios savaitės podcast'as apie tai, kaip mūsų pirmasis nuomos sezonas dviaukštyje nebuvo tobulas, bet praėjo gana sklandžiai, įvertinus viską (galite išgirsti daugybę konkrečių istorijų, nervus stveriančių akimirkų ir dalykų, kuriuos sužinojome tą epizodą ). Per šią praėjusią vasarą mes priėmėme 23 šeimas, nes tai buvo dviaukštis. Du užsakymai visada vykdavo vienu metu, o namas buvo pilnai užimtas svečių kiekvieną naktį nuo birželio vidurio iki darbo dienos. Juokaujame, kad pereiti nuo nulio „Airbnb“ valdymo prie dviejų buvo tarsi iš nulio vaikų susilaukus dvynių – tiesiogine prasme atrodė, kad pasineriame į nuomos atostogoms valdymo gilumą, bet išmokome TIEK DAUG. Taigi mes norėjome su jumis pasidalinti 5 didelėmis pamokomis dabar, kai esame kitoje viso to pusėje.

Dvipusis Airbnb sąrašas kairėje pusėje

1. Kiekvienam papildomam patogumui yra paslėptų išlaidų

Sunkiai dirbome, kad būtume gerai aprūpintas nuomos objektas su daugybe funkcijų ir patogumų, kad mūsų svečiai jaustųsi laukiami ir kaip namie. Tai regioninis dalykas, tačiau daugelyje kitų nuomojamų vietų Čarlzo kyšulyje yra paplūdimio reikmenų, rankšluosčių, muilo, ploviklio ir kt., todėl norėjome padaryti tą patį. Žinome, kad ne kiekvienas nuomininkas tikisi kavos ir cukraus pakelių ar papildomos aukštos kėdės (turėjome ir „Pack & Play“), tačiau būdami „Airbnbs“ visada vertinome tuos dalykus, todėl sąmoningai stengėmės užtikrinti, kad mūsų svečiai. turėjo puikią patirtį ir namą, pilną funkcionalių ir naudingų dalykų.

Akivaizdu, kad tai kainuoja daugiau, norint nusipirkti tuos dalykus… bet ko mes iki galo nesuvokėme, buvo nuolatinės išlaidos (tiek pinigais, tiek laiko atžvilgiu) žadant tam tikrus patogumus. Tokios išlaidos kaip jų atsargų papildymas, priežiūra, atsarginių kopijų pirkimas ir pakartotinis jų patikrinimas tarp užsakymų.

Dviejų aukštų savininkų spinta už durų

Pavyzdžiui, virtuvėje įdėjus nedidelę kavos stotelę – su kavos virimo aparatu, kavos tirščiais, cukraus pakeliais, filtrais, kavos malūnėliu ir prancūzišku presu – atrodė, kad būtų malonus ir lengvas atnaujinimas. Visi sakė, kad jį pridėti tikriausiai buvo mažiau nei 100 USD už vieną pusę. Tai atrodė kaip nieko po to, kai buvo atlikta išsami renovacija, įrengus 6 miegamuosius ir įrengus 2 virtuves. Bet kiekvieną savaitę reikėdavo išvalyti daiktus, patikrinti, ar jie veikia, ir papildyti (kavos tirščiai ir cukraus pakeliai).

Kitas pavyzdys būtų tai, kad paplūdimio rankšluosčiai yra naudingi, tačiau juos turėti reiškia, kad juos reikia plauti kiekvieną savaitę, patikrinti, ar nė vienas nėra pamestas ar sugadintas, ir nusipirkti priedų, kuriuos turėsite po ranka, jei kas nors nutiktų. Atminkite, kad apyvarta yra vos kelios valandos – paprastai nepakanka laiko išeikvoti ir vietoje išpirkti tai, ko jums reikia – ypač todėl, kad mūsų atveju artimiausias tikslas yra daugiau nei už valandos.

Pastebėjome, kad kiekviena jūsų pridėta privilegija pati savaime neatrodo didelė problema, bet kaskart ką nors pridėjus, dalykų, kuriuos reikia patikrinti ir papildyti, sąrašas ilgėja – tai taip pat reiškia, kad turite nusipirkti ir saugokite daugiau atsarginių kopijų, kad galėtumėte papildyti arba pakeisti daiktus tarp kiekvieno svečio. Tai reiškia, kad jūs turite daugiau padaryti arba turite pateikti daugiau instrukcijų savo nuomos valdymo įmonei.

Medienos spalvos atidaryta lentyna nuo mėlynų plytelių atspalvių

medinės spintos | plytelė | skaitikliai | metu | čiaupas | aparatūra

sherwin Williams grynai baltos virtuvės spintelės

Galų gale esame patenkinti visais teikiamais patogumais. Ir kadangi atrodė, kad visi mūsų svečiai jais patiko (o daugelis netgi sakė, kaip malonu juos matyti mūsų apžvalgose), ateinančiais sezonais planuojame ir toliau tiekti, papildyti ir prižiūrėti turimus daiktus kiekvienoje apyvartoje. Tačiau tai neabejotinai verčia mus atsispirti norui pridėti daugiau smulkmenų, nes dabar suprantame, kad laikui bėgant jų gali jaustis ne taip jau mažai, ypač tomis įtemptomis apyvartos dienomis. O kalbant apie apyvartos dieną...

2. Apyvartos dienos gali būti beprotiškos

Mūsų vasaros nuoma buvo užsakyta kas savaitę nuo šeštadienio iki šeštadienio, todėl kiekvieną savaitgalį viena šeima išvykdavo 10 val., o kita atvykdavo 16 val. Kai kuriomis dienomis tai atrodė kaip daug laiko (ištisos šešios valandos!), bet kartais viskas susiklostė. Šešios valandos skamba kaip amžinai, tiesa? Bet nepaisant to, kurioje valstybėje jūsų nuomininkai paliko vietą, tarp svečių yra DAUG ką veikti, pavyzdžiui:

  • Vonios kambarių valymas (turime 6!)
  • Virtuvių nustatymas iš naujo (yra 2 ir jūs turite patikrinti kiekvieną stalčių ir spintelę, kad įsitikintumėte, jog daiktai, kuriuos pažadėjote, neišėjo)
  • Lovų klojimas (yra 8!)
  • Smėlio atsikratymas ir grindų valymas (smėlis kaip blizgučiai, jo patenka visur).
Dviejų aukštų „Landry“ kambario sukrauti prietaisai atvira lentyna

skalbyklė | džiovintuvas | Skalbinių krepšys | grindu plyteles | panaši lentyna | krepšeliai | metu | kabliukai | rankšluosčiai |sienos: SW Spare White | apkarpyti: SW ypač baltas

Kadangi neturėjome patalynės ar patalynės paslaugų, kurios skalbtų ne vietoje, paprastai kiekvieną šeštadienį turėdavome išskalbti 3–4 skalbinius (patalynė, vonios rankšluosčiai ir paplūdimio rankšluosčiai kiekvienoje pusėje). Ir žinote, kiek gali užtrukti 4 pilni skalbimo ciklai! Taip pat yra minėtas naujiems svečiams skirtų patogumų tikrinimas / papildymas - švarūs rankšluosčiai, tualetinis popierius, cukrus, kava, šampūnas, kondicionierius, skalbinių ploviklis, indų ploviklis, kempinės, servetėlės, popieriniai rankšluosčiai ir kt.

Pasamdėme profesionalius valytojus, kurie padėtų atlikti daugybę valymo ir lovų klojimo darbų, o daugiausia dėmesio skyrėme išorės valymui (grotelės, užpakalinės terasos, priekinė veranda, lovų ravėjimas ir kt.), taip pat skalbimas ir tikrinimas / daiktų papildymas. Bet mes visi greitai supratome, kad per šį šešių valandų laikotarpį buvo sunku atlikti DU įrenginius – net jei keturias iš mūsų įnirtingai dirbome tas šešias valandas. Ypač kai vieta buvo palikta purvinesnė nei įprastai.

Dviejų aukštų miegamasis, rožinis priekyje, pilna lova

lova | antklodė | pagalvė | naktiniai staleliai | žvakidės | užuolaidos | užuolaidų strypas | siena: SW Spare Balta | apkarpyti: SW ypač baltas

Tos šešios valandos taip pat neatsižvelgia į vėlyvą išvykimą ar ankstyvą atvykimą (abu įvyko daugiau nei vieną kartą). Po velnių, Sherry netgi užsuko į kai kuriuos svečius, kurie įsileido keliomis minutėmis anksčiau, kol vieną šeštadienį galėjome atlikti paskutinę apžvalgą.

Šis mažas šeštadienio langas taip pat buvo mūsų vienintelė galimybė kiekvieną savaitę pažvelgti į namus ir ką nors sutvarkyti ar pakoreguoti. Pavyzdžiui, vieną apyvartą panaudojome tam, kad išlipdavome iš viršutinio aukšto langų ir apkarpydavome kai kurias medžių šakas, kurios, pučiant vėjui, pradėjo braidyti namą. Kitą savaitgalį priekiniuose miegamuosiuose pakeitėme kai kurias įprastas užuolaidas, kad būtų užtemdyta po to, kai kai kurie svečiai paminėjo, kad ankstų rytą ten labai šviesu (turėjome žaliuzes, bet jos tiesiog neprakirpo). Taigi tarp viso kito, kas vyksta per kiekvieną apyvartos dieną, buvo ir papildomų beprotybių, kai ant visų kitų dalykų atsidūrėme pakabinę keturias poras užuolaidų.

3. Išorinės zonos yra visiškai kitos kirmėlės

Mažiausiai buvome pasiruošę tai, kad kiekvieną apyvartos dieną dvipusio ploto išorinės zonos bus skurdžios. Galbūt tai susiję su tuo, kad turime sumažinti savo standartus, bet žinojome, kad priekinė veranda ir užpakalinės terasos bus mūsų svečių pirmieji įspūdžiai apie vietą (klaviatūra yra ant galinių durų), todėl norėjome, kad jie atrodytų taip, kaip atrodė. nuotraukose, kurias jie matė internete... nepastebėtas su lapais, nupjauta žole ir retkarčiais pasirodančiomis paukščių išmatomis.

Dvipusis nugara 113 Tiesus stogo sėdėjimo kampas

lauko baldai / panašūs irklai / dryžuotos pagalvės / rudos ir žalsvos spalvos pagalvės / durų spalva: Pale Patina by Sherwin Williams

Mums buvo sunku eiti ir šienauti kiemus svečiams viešint, ir žinojome, kad tai nėra kažkas kito, ką galėtume pridėti prie savo šeštadienio apyvartos lentelės (juolab, kad tai priklausė nuo oro – o jei tuos šešis lytų). valandų?), todėl pasamdėme vejos įmonę, kuri kiekvieną trečiadienį pjautų, apibraižytų ir pūstų. Šią informaciją paskelbėme kiekviename skyriuje, kad ji nenustebintų svečių, kaip ir kai kuriuose „Airbnb“, kuriuose apsistojome, kur baseino valymas tam tikru momentu sustoja.

kompostavimas konteineryje

Bet net ir jiems padedant nupjautas ir prapūstas vejas, kiekvieną savaitę vis tiek turėjome daug nuveikti. Sezono pradžioje susidūrėme su paukščių išmatomis ir nuo medžių krentančiomis uogomis. Vėliau sezono metu tai tapo lapais, šakelėmis ir kitomis atsitiktinėmis medžių išmatomis, kurias turėjome pašalinti kiekvieną šeštadienį prieš atvykstant naujiems žmonėms. Kartais apsieidavome tiesiog išpūtę daiktus ir nuvalydami keletą dėmių nuo baldų ir turėklų. Tačiau dažniausiai turėdavome viską nusausinti žarnomis ir dar šiek tiek šveisti – ir vieną ar du kartus nuėjome taip toli, kad išlaužėme elektrinę poveržlę. Tarkime, šie kiemai buvo geriausiai prižiūrimos lauko erdvės, kurias kada nors turėjome!

Pastaba: Mes išėjome supratę, kad jūs daug geriau rūpinatės atostogų nuomos patalpomis nei savo namu – kas kas savaitę namuose išvalytų ir iš esmės atkurtų savo terasą?! Bet kai kas nors jums moka ir pamatė gražias nuotraukas, norite įsitikinti, kad tikroji patirtis yra geresnė nei nuotraukos – ne blogesnė!

Dvipusis valymas John Power Washing 1

Iki šiol didžiausią priežiūrą atlikome lauko terasos komplektą, kurį padėjome iš abiejų pusių. Mums patinka, kaip jis atrodo ir yra labai patogus, bet vasarai įsibėgėjus atrodė... tai puikus rinkinys saulėtai atvirai erdvei – pavyzdžiui, dideliam saulėtam deniui ar kiemui be medžių krūvos, ant kurios numetami daiktai. . Tuo tarpu mūsiškiai buvo mažame pavėsingame kieme, o medžiai tiesiogine prasme kabėjo virš jų, todėl juos nuolat nusėdavo atsitiktinai nuo medžių krintančios šiukšlės, kurios dažnai virsdavo žymėmis, kai lyja ar apsitrynė. Galėjome užkirsti kelią. kai kuriuos iš jų palikdami juos uždengtus (tai aš daryčiau su jais, jei tai būtų mano asmeninis namas), tačiau norėjome, kad nuomininkai galėtų jais pamatyti ir mėgautis, neimdami didelio vandeniui atsparaus baldo dangčio.

Taigi beveik kiekvieną savaitgalį šveičiame juos švariai ir sukryžiuojame pirštus, kad jie išdžiūtų saulėje prieš 16 val. Šveičiant ir išdžiovinus saulėje, jie visada išbalindavo ir atrodydavo puikiai, tačiau tam prireikė laiko ir pastangų – tuo tarpu padėjus juos geresnėje vietoje be šešėlio ir medžių išmatų, jie būtų daug labiau autopilotiški.

Ep146 John Cleaning Duplex 1

Kas atsitiko laikui bėgant? MUMS TAIP PASIRGAU. Taigi pasibaigus sezonui pardavėme visą komplektą (išskyrus stalus) ir vietoj jų keičiame paprastomis Adirondack kėdėmis. Prieš kas nors užsisakydamas kitais metais, sąraše pamatys atnaujintas kėdžių kieme nuotraukas, todėl nebus jokių lūkesčių ten pamatyti senų baldų komplektą. Ir nors pasiilgsime apmušto komplekto grožio, naujieji Adirondacks yra šokiruojančiai patogūs IR prireiks kur kas mažiau laiko išlaikyti švarą.

4. Iškils problemų... Taigi viskas priklauso nuo to, kaip jas tvarkysite

Anksti gavome patarimą iš draugo / kolegos Airbnb šeimininko, kuris baigėsi ne visada galite išspręsti problemas, bet bent jau galite gerai į jas reaguoti. Jie mums pateikė pavyzdį, kad jų šaldytuvas sugedo per vieną iš jų svečių viešnagės. Jie negalėjo iš karto gauti pakeitimo, todėl atnešė savo svečiams didelį šaldytuvą, pripildytą ledo, dovanų kortelę vietiniame restorane ir šiek tiek pinigų, kad galėtų nusipirkti daugiau ledo, kai pirmoji partija ištirps. Ar tai padarė situaciją tobulą? Ne visai (tai būtų padaręs veikiantis šaldytuvas), bet jie vis tiek sulaukė gerų svečių atsiliepimų, nes padarė viską, kad būtų atsakingi, dėmesingi ir rūpestingi šeimininkai.

Baltos lentos sieninis laivas su mėlynomis Ikea spintelėmis

mėlynos spintelės | baltos spintos | skaitikliai | sunkus w yra | dirbtinis papartis | aukšta pjaustymo lenta | indų laikiklis | diapazonas | išmetimo gaubtas | mikrobangų krosnelė | dirbtinis papartis | šaldytuvas

Kita vertus, kai kurie mūsų draugai šią vasarą užsisakė paskutinės minutės viešnagę kitame Čarlzo kyšulio nuomojamame name, kad galėtume praleisti kelias dienas. Kai jie atvyko, oro kondicionierius viršuje neveikė, o tai reiškia, kad miegoti karštą vasaros naktį bus gana nemalonu.

Padėtis dar labiau pablogėjo, nes valdymo įmonė, kuriai jie paskambino pranešti apie problemą, nesprendė situacijos labai užuojauta ar skubiai. Jiems buvo aiškiai pasakyta, kad tą dieną kažkas negali išeiti ir kitą rytą jiems paskambins. Paskubėkite, kad po kelių minučių jie pastebėtų ŠVOK įmonės sunkvežimį, važiuojantį per miestą, paskambintų jo šone esančiu numeriu, o po 30 minučių jų namuose būtų technikas, kuris padėtų sutvarkyti sistemą. prieš jie visą naktį turėjo miegoti karštame name.

Taigi, geroji pusė, oro kondicionierius jie susigrąžino prieš miegą (woot!), tačiau tai paliko rūgštų skonį apie šeimininkus, nes jie neįdėjo mano pastangų ir neprisiėmė didelės atsakomybės. Po velnių, svečiai turėjo patys išspręsti problemą!

Dviejų aukštų miegamasis Pink Master2 pilnas su knyga

lova | šoninis staliukas | lempos | atspalviai | ventiliatorius | antklodė | pagalvės | juosmens | siena: SW Spare Balta | apkarpyti: SW ypač baltas | durys: SW White Truffle

Mums pasisekė, kad neturėjome tokių didelių problemų su mūsų nuomininkais, tačiau net ir su nedideliais žagsėjimais (ypač tų, kurių mes visiškai nekontroliavome – pavyzdžiui, kai vieną vakarą mūsų bloke kelioms valandoms dingo elektra), žinojome, atsakymas buvo toks pat svarbus kaip ir mūsų gebėjimas jį išspręsti.

Mūsų tikslai visada buvo reaguoti (1) greitai, (2) su užuojauta ir (3) kažkuo, ką daryti. Pavyzdžiui, Labai gaila, kad dingo elektra! Tikiuosi, kad tai per daug netrukdys jūsų vakarui, bet norėjau pranešti, kad šiukšlių stalčiuje yra žibintuvėlis, jei tai padės. Mes taip pat paklausėme, kiek laiko bus, ir jie įvertino valandą ar dvi. Praneškite mums, jei jums reikia dar ko nors!

5. Būti dviem durimis žemyn yra dviašmenis kardas

Didžiąją vasaros dalį apsistojome rožiniame paplūdimio name, kad galėtume tvarkyti du dviaukštio aukšto blokus nebūdami 2,5 valandos kelio, jei iškiltų nelaimė. Buvo DAUG puikių dalykų, susijusių su tuo arti, pavyzdžiui, galimybė vieną rytą užsukti, kai nutrūko dvipusis internetas, kad iš karto būtų sutvarkyta, arba galimybė prasilenkti, kai svečias paklausė, ar turime papildomo prailginimo laido įkrauti. nuomojamas golfo karutis. Tačiau mes taip pat supratome, kad buvimas taip arti nuomos ir nuomininkų turi tam tikrų trūkumų.

Dviejų aukštų priekinės verandos kraštovaizdis iki rožinio namo

namų numeriai / prieangio žibintai / suolai / pašto dėžutės / kompozitinės langinės / durų spalva: Sherwino Williamso miesto bronzinė / langinių spalva: Sherwino Williamso šviesiai patina

kaip padaryti, kad skiedinys vėl būtų baltas

Nors galimybė geriau stebėti savo vietą (žinote, įsitikinti, kad niekas nerengia reivo ir neįsėlina savo augintinio arklio) yra geras dalykas, tai taip pat buvo didelis trūkumas nervingiems šeimininkams, kurie pirmą kartą dalyvauja. mus. Galimybė pamatyti kai kuriuos mūsų svečių atėjimus ir išvykimus kartais sukeldavo mūsų nerimą dėl jų apsilankymo. Ar laikina paplūdimio daiktų netvarka lauke reiškia, kad viduje jie daro milžinišką netvarką? Ar mūsų nuomininkams trukdo susibūrimas lauke, kai girdime kaimynus?

Aš būsiu pirmasis, kuris prisipažins, kad tai buvo daugumaneracionalus, nereikalingas nerimas– ir nieko iš to tikrai nepavyko. Tačiau negalėjome susimąstyti, ar buvimas toliau būtų sumažinęs mūsų stresą, kai nežinome, yra palaima.

Dvipusis priekinis kraštovaizdis iš arti ant krūmų horizontaliai

Geriausias to pavyzdys yra istorija, kurią mes papasakojome šios savaitės podcast'as apie tai, kad vieną vakarą eidamas pro šalį pastebėjo, kad nuomininkai nuėjo vakarieniauti ir paliko atviras duris su įjungta šviesa. Žinojome, kad jų nėra namuose, nes susidūrėme su jais laukdami pavalgyti vietiniame restorane – o stebint, kaip vabzdžiai atskrenda ir girdėti, kaip kintamosios srovės kova dėl neatsilikimo buvo gana nerimą kelianti, tai sukėlė mums įvairiausių didesnių baimių dėl daiktai pavagiami viduje (mūsų daiktai arba jų daiktai), gyvūnai ar nepažįstami žmonės, kurie klaidžioja ir pan.

Eidami pro šalį greitai uždarėme duris, ir viskas. Bet berniukas tai padarė mūsų nerimą iki 10, vien matydamas jį ir būdamas priverstas sugalvoti, ką tą akimirką daryti (kartu nerimaudamas dėl 1000 įsivaizduojamų scenarijų).

Dviejų aukštų laiptų įėjimas rožinis, žiūrintis į duris

šviesos | durys: SW White Truffle | siena: SW Spare Balta | apdaila: SW Ekstra baltas

Jei nebūtume buvę šalia to pamatyti, tikriausiai niekada nebūtume žinoję, kad tai įvyko (svečiai būtų supratę savo klaidą grįžę ir patys ramiai su ja susidoroję). Taigi suprantame, kad vienas iš mūsų labiausiai įtemptų įvykių visą vasarą buvo neabejotinai mūsų artumo rezultatas.

5b. Svečiai taip pat nori, kad jūs dingtumėte iš akių ir iš proto

Tai iš tikrųjų nėra kitas taškas, bet labiau tas pats taškas, atspindėtas kitu būdu. Kadangi svečiai nenori jaustis, kad šeimininkai juos stebi visą savaitę (kai išsinuomojame kur nors, nenorime jausti, kad šeimininkas yra šalia ir stebi kiekvieną mūsų žingsnį!), todėl turėdami tai galvoje, mus paskatino sumažinti nereikalingą kontaktą. ir mes padarėme tokius dalykus kaip sąmoningai pasirinkome ne eiti pro dviaukštį aukštą, kai galime tiesiog eiti į kitą pusę. Galbūt tai buvo per didelė kompensacija, bet, tikimės, padėjo mūsų svečiams jaustis mažiau stebimiems.

Dvipusis priekinis kraštovaizdis 113 žemyn takas

langinės / langinių spalva: Pale Patina, Sherwin Williams / namų numeriai / prieangio žibintai / suolai / pašto dėžutės

kaip vėl padaryti glaistą baltą

Prieš prasidedant vasarai, kažkas mums pasiūlė iš esmės tik du kartus užmegzti kontaktą su svečiais, o visa kita yra tik atsakymas į bet kokį jų inicijuotą kontaktą. Pirmas atvejis – visa tai, ką jiems siunčiate prieš atvykstant, taigi bet kokia informacija, kurios jiems reikia prieš atvykstant. Tai gali būti keli pranešimai per kelias dienas ar savaites, tačiau esmė ta, kad visa tai padeda jiems pasiruošti viešnagei. Mūsų paprastai buvo naudojami 3 pagrindiniai pranešimai:

    Iš karto po užsakymo: Padėkokite, praneškite, kad ateis daugiau informacijos, pasiūlykite atsakyti į visus rūpimus klausimus Dvi ar trys SAVAITĖS iki atvykimo: Siunčiame mūsų svečių vadovo PDF versiją (kuris taip pat yra namų rišiklis, kad žmonės galėtų susipažinti). Jame pateikiama daugiau informacijos apie namą, tai, kas teikiama, ir patarimai apie dalykus, kuriuos galbūt norėtų planuoti iš anksto (golfo krepšelio nuoma, baidarių kelionės užsakymas ir t. t.), todėl siunčiame ir iš anksto. Dvi ar trys DIENOS iki atvykimo: visa informacija apie registraciją, įskaitant adresą ir galinių durų įėjimo kodą
Dvipusis galinis 111 durų detalė su adresu

prieangio žibintas / adreso lenta / klaviatūros užraktas / durų spalva: Sherwin Williams Pale Patina

Antrasis atvejis yra savaitės vidurio registracija. Tiesiog greitai Tikimės, kad jums patinka viešnagė. Esame čia, jei mūsų reikia! tipo dalykas. Kitas mums tai rekomendavęs šeimininkas pasakė, kad tai puikus būdas nusiraminti IR sukurti galimybę išspręsti bet kokias problemas, kol jos dar nepaliekamos svečio viešoje apžvalgoje.

Pavyzdžiui, praėjus savaitei, kol mūsų svečiai peržiūrėjo, sužinojome, kad mūsų „Nest“ termostatai turėjo labai keistą gedimą po minėto elektros energijos tiekimo nutraukimo, dėl kurio žmonės buvo karšti vidury nakties. Laimei, tai buvo palikta jų privačiai, o ne viešai peržiūrai, ir mes galėjome greitai juos sutvarkyti prieš atvykstant kitiems svečiams. Džiaugiausi, kad tai buvo lengva išspręsti, bet vis tiek jaučiuosi blogai, kad apie tai nežinojau, kol jie išėjo. Ši problema iškilo po mūsų įsiregistravimo savaitės viduryje. Taigi tai tikrai nėra išgydymas, bet gali padėti išvengti, kad kažkas panašaus liktų nepaminėta.

Kadagio spaustuvės menas šviesioje svetainėje su marmurine stalo dėže ir statine sofa

s ofa | stalo galas | dirbtinis papartis | panašus pufas | mėlyna pagalvė | pilka pagalvė | str | užuolaidos | sienos: SW Spare White | apdaila: SW Ekstra baltas

Daugeliu savaičių šis registravimas labai skyrėsi tik dėl to, ar svečias jau buvo mums parašęs nedidelį klausimą, o gal mes susidūrėme su jais akis į akį, todėl kitas registracijos pranešimas atrodė kaip per didelis kontaktas. . Nes vėlgi, kai jie atvyko ir apsigyveno, mes nustatėme, kad geriausia visiems likti nuo akių ir iš proto.

Taigi šią vasarą išmokome penkias dideles pamokas ir esame tikri, kad eidami išmoksime daug daugiau, bet pagalvojome, kad tai gali būti naudinga visiems, kurie galvoja apie Airbnb ar net nuomą. iš kažkieno ir nėra tikri, ką jų šeimininkai gali galvoti. Kalbant apie „Airbnb“ valdymo išlaidas / finansines puses, mes tikrai planuojame įrašą, kuriame bus suskirstyta daug išlaidų (draudimas, nuomos mokesčiai, vartojimo reikmenys, pvz., tualetinis popierius ir t. t.), todėl stebėkite tai.

P.S. Norite sužinoti daugiau apie mūsų Airbnb kelionę? Štai kategorija Tai apima viską nuo dvipusio buto pirkimo iki jo sutvarkymo ir įrengimo. Taip pat galite rasti dažų spalvos ir šaltiniai viskam, ką dedame į dvipusį (nuo gerbėjų, kuriuos mylime, iki pirktų paklodžių ir antklodžių) čia .

*Šiame įraše yra filialų nuorodų*

Įdomios Straipsniai