Jei dar negirdėjote Naujienos : mes padvigubiname paplūdimio namų skyrių. Ir aš turiu omenyje dvigubą dalį tiesiogine prasme, nes mes praradome galvą ir nusipirkome DUPLEX!
Jei vakar užfiksavote mūsų tinklalaidę, jau žinote šios istorijos kodėl, kaip ir kur. Kaina buvo tinkama (nusileidome net 30 tūkst.), vieta nuostabi (netoli parko, parduotuvių ir keli kvartalai nuo paplūdimio), ir mes nesijautėme, kad kada nors galėtume sau leisti tiek daug namų puiki vieta, jei lauktume daug ilgiau. Šiame mažame miestelyje yra tiek daug įperkamų fiksuojamųjų batviršių, kol viskas bus atnaujinta, o mums išpirko kainą (už tai sumokėjome 220 000 USD, o tai yra 110 000 USD už pusę – tai yra pigiau nei rožinė !).
Tačiau podcast'e yra daug daugiau istorijos (galite klausytis žemiau esančiame grotuve), įskaitant tai, kaip prireikė kelių savaičių, kad suprastume jos žavesį ir kaip visa tai pavyksta finansiškai (spoileris: mums pavyko sumokėti mūsų hipoteką čia, Ričmonde – ir mes dalijamės konkrečiais duomenimis, kaip tai padarėme).
Bet jei dar neturėjote progos klausytis, čia yra daugybė detalių, nuotraukų ir net dvi vaizdo apžvalgos. #SoMuchMoreToTile #LonelyToilet #Taip pat, kas slepia langus?!
Pagrindai
Tai dar vienas istorinis fiksatorius nuostabiame Česapiko įlankos miestelyje Čarlzo kyšulyje Virdžinijos rytiniame krante. Mes daugiau kalbėjome apie tai, kodėl mes labai pamėgome Čarlzo kyšulį pasidalinome savo rožinio namo pirkiniu praėjusiais metais (ir aiškumo dėlei šiame įraše pavadinsiu rožiniu namu). Yra ne tik dvipusis tas pats miestelis kaip mūsų rožinis namas, jis iš tikrųjų yra į ta pati gatvė – vos dvejomis durimis žemyn!
Taip, mūsų du namus skiria tik vienas namas (tas, kuris buvo rodomas per HGTV ). Ši gatvė buvo didelė dalis, kodėl nusipirkome rožinį namą, nes jis buvo arti parduotuvių / parko / paplūdimio, todėl vieta taip pat buvo DIDŽIULĖ priežastis, kodėl mus patraukė dviaukštis namas.
Visada žinojome, kad rožinis namas nebus paskutinis didelis mūsų projektas, bet negaliu pasakyti, kad tikėjomės pasinerti į kitą gana tai greitai. Tačiau per kelis mėnesius dirbdami ties rožiniu namu pastebėjome, kad Čarlzo kyšulyje esančių namų, atitinkančių mūsų kainų intervalą, atsargos buvo ribotos. Taigi gera šio dvibučio vieta ir kaina šiek tiek paspartino mūsų planus – ir, nepaisant pradinio priešiškumo šiam namui, mes tiesiog nebegalėjome kovoti su šiuo jausmu. Mes norėjome dviejų aukštų. Blogai.
Be tik kito projekto įspūdžių, dvipusis dizainas taip pat turėjo daug praktinės prasmės:
iškirpti
Be to, kadangi Čarlzo kyšulyje jau buvome sukūrę mūsų rangovus ir išsprendę kai kuriuos proceso niuansus darydami rožinį namą, šis projektas atrodo daug mažiau bauginantis nei mūsų pirmasis žingsnis.
Ekskursija prieš
Dvipusis yra padalintas tiesiai per vidurį, o kiekviena pusė yra kito veidrodžio išdėstymas, bet NĖRA būklės, išvaizdos ar… hm… kvapo. Viena pusė kvepia lygiai taip, kaip butas, kurį Kvinse nuomojau metams (ir ne, tai nėra komplimentas). Namas anksčiau buvo ilgalaikis nuomojamas turtas, tačiau abiejų pusių nuomininkai išsikraustė anksčiau šią vasarą, prieš savininkui paskelbus jį parduoti. Taigi pradėkime nuo vaizdo įrašo apžvalgos KAIRĖJE PUSĖJE, nes tai buvo ta, kurią vakar peržiūrėjome savo podcast'o laidų pastabose. * Pastaba: jei esate žiūrint per sklaidos kanalo skaitytuvą, gali tekti spustelėti, kad pamatytumėte vaizdo įrašų grotuvą.
Jei šiuo metu negalite žiūrėti vaizdo įrašo, žemiau pateikiau nuotraukas, bet pirmiausia čia yra (trumpesnis) vaizdo įrašas apie DEŠINĮ PUSĄ, kuri yra šiek tiek geresnės būklės. O, ir būkite perspėti, šiame yra dūmų detektoriaus pyptelėjimas, todėl jei turite šunį, kuris išsigando dėl daiktų (kalbame iš patirties), galbūt norėsite užsidėti ausines. * Pastaba: jei esate žiūrint per sklaidos kanalo skaitytuvą, gali tekti spustelėti, kad pamatytumėte vaizdo įrašų grotuvą.
Kairioji pusė
Kaip matėte vaizdo įrašuose, abi pusės atsiveria tiesiai į laiptinę. Tikimės, kad galėsime atverti svetainės sieną, kad į laiptus patektų daugiau natūralios šviesos ir jie jaustųsi mažiau ankšti. Žinai, savotiškai kaip šitas .
Iš durų galite patekti į svetainę, kuri yra gana padoraus dydžio. Grindys yra geresnės formos, nei atrodo, todėl žinome, kad jos bus gražiai apdailintos (neprieštaraukite, kad prie jų prilipo kiliminė danga). Ir matote tą burbuliuotą lubų dalį kairėje nuo ventiliatoriaus? Tai nutekėjimas su pelėsiu. Jis tęsiasi žemyn siena, o virš šios dailylentės yra tokia didelė skylė, kad galėtumėte įkišti ranką. Tu galėtų bet aš nesavanoriu.
Už svetainės yra tam tikras valgomasis, prie kurio yra prijungta siaura virtuvėlė. Įspėjimas apie spoilerį: mes nepaliksime tos šaldytuvo vietos ar apdailos spalvos.
Virtuvė yra grubios formos. Atrodo, kad jis yra įspaustas į buvusią šoninę verandą ir jungiasi prie nedidelio tamsaus koridoriaus gale su senu vandens šildytuvu ir durimis, vedančiomis į galinį kiemą. Taigi mes tikrai norime persvarstyti šį išdėstymą, kad jis būtų funkcionalesnis.
Tiesą sakant, norime pakoreguoti visą apatinio aukšto išdėstymą, kad jis būtų funkcionalesnis. Sherry paminėjo, kad čia vaizdo įraše bandė pridėti miegamąjį, bet nuo įrašymo, kad kuriame kitą planą, pagal kurį visi miegamieji bus viršuje, o virtuvė, svetainė, valgomasis, vonios kambarys ir skalbykla bus apačioje. čia vietoj. Kas tas senas posakis? Jūsų pirmoji idėja retai būna geriausia. Tiesa.
Judėjimas... šiuo metu viršuje yra du miegamieji ir viena vonia, visi jie yra nuo šio mažo laiptų viršaus.
Kambariai viršutiniame aukšte yra stebėtinai dideli, todėl manome, kad turi būti būdas išspausti trečią miegamąjį (o gal net antrą vonios kambarį), jei pertvarkysime dalykus. Štai priekinis miegamasis:
Galinis miegamasis buvo apdailintas taip pat, kaip ir priekinis miegamasis (jis tik nudažytas baltai), kartu su tomis pačiomis kvadratinėmis putplasčio lubų plokštėmis, kurios buvo klijuotos ant tikrosios gipso kartono arba tinko. Turime veikiančią teoriją, kad kažkas prieš daugelį metų problemines vietas tiesiog užmaskavo vis daugiau dangų: tapetais, putplasčio lubų plokštėmis, netikromis medinėmis dailylentėmis ir kt. Taigi kas žino, ką rasime už jų, bet rožinis namas mus išmokė. gerai. Aš nebijau jokių vaiduoklių dvipusio.
Vonios kambarys yra tarp dviejų miegamųjų ir vėlgi yra nepaprastai didelis bendram namo dydžiui. Jis taip pat suformuotas kaip keistai ilgas trikampis, todėl norėtume rasti būdą, kaip jį padalinti į du geriau išplanuotus vonios kambarius. Vis dar rengiame alternatyvių grindų plano variantų eskizus, todėl pasidalinsime jomis, kai atsidursime ties tuo, kas, mūsų manymu, galėtų veikti.
Čia iš kitos pusės. Ar blogai, kad man iš tikrųjų patinka toks dušo durų apdorojimas? Tai tarsi kuklumo lipdukas.
Dešinė pusė
Nors abiejų pusių išdėstymas yra identiškas, šios pusės išvaizda ir būklė yra šiek tiek geresnė. Svetainėje viskas yra įdomi su žalia ir mėlyna apdaila. Kaip bebūtų keista, išilgai išorinės sienos, kaip ir kitoje pusėje, nutekėjo lubos, tačiau toliau esančiame kadre jis visiškai nepatenka į kadrą.
Šioje pusėje taip pat yra šaldytuvas, tiesiog kabantis valgomajame, ir šiek tiek dirbtinės žalumos (žinote, Sherry mėgsta dirbtinį augalą ar dešimt).
Viršuje viskas tampa lipni. Ir aš tai turiu galvoje pažodžiui. Čia esančiose grindyse yra plonas klijų sluoksnis, kuris sugriebia jūsų batus kiekviename žingsnyje. Atrodo, kad tai nuo kai kurių vinilinių plytelių, kurios buvo nuluptos, tačiau lipnumas įtartinai išlieka ANT likusių vinilo plytelių. Sluoksniai ant sluoksnių ant sluoksnių, vaikinai. Tai tema.
Aš asmeniškai dar net iki galo neįėjau į šį kambarį, nes jis toks lipnus. Sherry yra drąsesnis žmogus už mane, bet tai iš esmės sugriovė jos šlepetes, kai ji pirmą kartą apžiūrėjo šį namą su nekilnojamojo turto agentu. Pirmą minutę ji apibūdino tai kaip linksmą, o paskui tiesiog laukinį, kai stengėsi apversti ir ištrūkti iš ten, nepatepusi klijų ant kojų.
Lipnumas sustoja galiniame miegamajame dėl kilimo. Ir negaliu pasakyti, kad nekenčiu čia sienų spalvos. Tai savotiškas nuotaikingas baklažanas. Tačiau, kaip matote vaizdo įraše, manome, kad už putplasčio lubų plokščių ir netikrų medinių dailylenčių yra puvinio / drėgmės pažeidimo, bet šviesioje, nes viename kampe taip pat slepiasi mūrinis kaminas, todėl tikimės atskleisti. tai, kai nulupame visas įvairias kitas dangas.
Šioje pusėje esančiame vonios kambaryje iš tikrųjų yra kubilas. Jei jau nesirengtume taisyti savo vonios rožiniame name, man būtų pagunda pavogti šitą tam namui, nes jis yra daug geresnės būklės. Ir šis vonios kambarys (ir kitoje pusėje) yra tokie dideli ir keistos formos, kad galėtumėte numesti 5 x 7 colių kilimėlį ant grindų ir jis nieko neliestų. Tai tarsi nenaudojamos erdvės čiuožykla. Taigi vėlgi, žaidimo pavadinimas yra sugrąžinti šią vietą į ankstesnę šlovę, pašalinti visus keistus priedus, kurie slepia / dengia įvairius dalykus, ir perkonfigūruoti dalykus, kad jie būtų šiek tiek prasmingesni ir, tikiuosi, būtų daug labiau panašus į tai, kaip šis namas buvo išdėstytas iš pradžių.
Šią ekskursiją baigsiu vaizdu, žvelgiančiu žemyn laiptais prie lauko durų (neprieštaraukite mylar Happy Birthday balionui, kuris gyvena šioje namo pusėje – tai tarsi ne tokia grėsminga raudonojo Pennywise baliono versija). Įsivaizduokite kairę laiptų sienos pusę, nuimtą taip, kad ji atsidarytų į svetainę (vėlgi kaip šitas ). Mūsų rangovas mano, kad galime tai padaryti, todėl nekantraujame pradėti.
Planas
Šiuo metu esame šios renovacijos įspūdžių / svajonių etape. Kol kas neplanuojame griauti sienų, nes pirmiausia bandome sutvarkyti keletą dalykų ant rožinio namo (tai taip arti, kad galime paragauti!). Tačiau, kaip galite pasakyti, mes tikrai giliai svarstome, kaip šis namas GALI atrodyti ir kaip galėtume suteikti jam visą reikalingą meilę. Nes tam reikia rimtos meilės. Ir taip pat rimtas dezodoravimas. Niekas nėra tikras, kokiais metais buvo pastatyta (vienas vietos istorikas atspėjo 1880-uosius, o tai gali būti ruožas, bet mes žinome, kad tai mažiausiai 100 metų) ir tikrai matė kai kuriuos dalykus per metus.
Planuojame bendradarbiauti su tuo pačiu rangovu, kurį naudojome rožiniame name (jis jau mąsto su mumis dėl grindų plokščių!), nes turėsime atlikti daug tų pačių viso namo atnaujinimų, kuriuos atlikome ir rožiniame name: visa nauja santechnika ir elektra, nauja ŠVOK sistema, naujas stogas ir dailylentės... DARBAI. Tačiau pagrindiniai mūsų sprendimai kompensuojant yra: (1) kaip maksimaliai padidinti grindų planą ir (2) kaip padaryti, kad priekis būtų patrauklesnis.
Taip pat už poros kvartalų aptikome kitą dviaukštį aukštą, kuris padėjo mums suprasti, kaip mūsiškis gali tilpti į miestą, kai jį sutvarkysime. Įsivaizduokite šį su mėtų žaliomis langinėmis ir durimis kaip šitas - arba galbūt medinės durys ir šios langinės ? Arba galbūt šios spalvos langinėms ? Palaukite, kol mes šlepetės labiau nei lipnios Sherry šlepetės, bandančios išeiti iš to miegamojo. Tai buvo kaip žmogaus muselių popierius, žmonės.
Skirtingai nuo aukščiau esančio namo, kuriame, atrodo, yra originalių dekoratyvinių detalių (kaip nuostabi ta puošni apdaila po verandos lubomis?!), mes sužinojome, kad mūsų namo dekoratyvinė apdaila toli gražu nėra originali ir tikriausiai buvo pridėta visai neseniai – ypač vagonas. ratai), todėl manome, kad tai pavyks. Tačiau mes turime tuos puikius deimantinius langus viduryje, kurie šiuo metu yra padengti fanera viduje (!!!), kad būtų daugiau vietos spintoje. Jokiu būdu tie dalykai lieka užslėpti!
Taigi čia yra nuosmukis. Pasidalinsime daug daugiau informacijos, nuotraukų ir vaizdo įrašų, ir labai dėkojame visiems, kurie vakar taip džiaugėsi ir drąsino šią naujieną. Vis dar jaučiamės tarsi pametę protą, bet jūsų entuziazmas (ir šūksniai, kad esate pamišę... bet aš į tai!) sukėlė plačias šypsenas mūsų veiduose. Taigi, kai mūsų akys užkliuvo po mėnesio, kai du kartus klojame plyteles vonios kambariuose ir virtuvėse, noriu, kad prisiglaustumėte ir šnabždėtumėte, kad sakiau, kad išprotėjote.
