Gerai, šiandien mūsų namas atrodo taip. Taigi – spontaniškas sprendimas! – kol susitvarkysime ir susirasime apatinius, ši savaitė bus kraustymosi savaitė! Pasirodo, jūs, vaikinai, vis tiek norėjote daug išgirsti apie mūsų dabartinio namo pardavimą. Taigi, padarykime tą dalyką. Štai ką planuojame aptarti spontaniško judėjimo savaitės garbei:
- Kaip pastatėme / pardavėme savo namą (įskaitant žvilgsnį į mūsų nekilnojamojo turto skrajutę, sąrašą to, ką pakeitėme prieš pasirodymus ir kt.)
- Ką padarėme, kai pardavėme savo namą, palyginti su tuo, ką įtraukėme – įtrauktas biudžeto suskirstymas!
- Tuščio namo nuotraukos (bičiuli, baisu matyti, kad tavo namas aidas ir tuščias, bet taip pat nuostabus uždarymas)
- Judančios mūsų naujojo namo nuotraukos (mums labai patinka, kai galime peržiūrėti šį pirmosios dienos įrašą iš paskutinio namo)
- Namų medžioklės įrašas apie keletą kitų namų, kuriuos atsitiktinai apžiūrėjome (panašiai į šiuos, kuriuos darėme praėjusį kartą)
- Kiti dalykai, kuriuos dabar pamirštu, nes mūsų namas atrodo taip:
Taigi prie pirmosios kulkos! Gavome daug tokių klausimų:
Ar surengėte savo dabartinį namą, kad jį parduotumėte? Man būtų įdomu išgirsti, ar padarėte kokių nors nedidelių pakeitimų / įdėjote daiktus į saugyklą, kad potencialiems pirkėjams tai atrodytų mažiau asmeniška.
Ar norėtumėte pasidalinti savo Parduodama skrajute (aišku, be jokios per daug asmeninės informacijos, pvz., kainos ir adreso)?
Taigi čia yra maža dvipusė skrajutė, kurią sukūrėme „Photoshop“ (atėmus adresą, kainą ir mūsų kontaktinę informaciją). Tiesiog spustelėkite toliau esantį paveikslėlį, kad pamatytumėte jį didesnį.
Ir štai nugara (vėlgi, tiesiog spustelėkite ją, kad pamatytumėte ją didesnę).
aukso pothos
Pasirodo, mes tikrai nesame taisyklių sekėjai tradicine neutralizavimo ir nuasmeninimo prasme. Visiems perdažyti patalpas, todėl jie visi yra neutralūs ir pašalinti visas asmenines nuotraukas nuo sienos nėra tai, ko mes norime, nes mes savininkas pardavė mūsų pirmąjį namą to nepadarius, ir atrodė, kad šį kartą mums tai vėl pasiteisino.
Taigi, kai aprodėme savo namą potencialiems pirkėjams mūsų rėmo prieškambaris buvo dar labai nepažeistas. Manome, kad naudinga parodyti, kokie jaukūs ir asmeniški gali būti namai. Tikėtina, kad jis vis tiek gali susikalbėti su potencialiu pirkėju, nei bet kuriuo atveju sužlugdytas ir apleistas namas.
Bet tai nereiškia, kad prieš pasirodymą iš viso nieko nedarėme. Užuot atėmę daiktus, daugiausia dėmesio skyrėme tam, kad viskas atrodytų geriausiai. Štai mūsų sąrašas:
- Prieš kelias savaites persėjome veją ir leidome lietui padaryti savo, kad žolė atrodytų šviežia ir žalia.
- Mulčiavome sodo lysves ir pasodinome keletą vienmečių augalų (tai neabejotinai padidina patrauklumą ir suteikia šio namo priežiūros atmosferą)
- Sutvarkėme spintas, palėpę, rūsį (iš esmės bet koks kampelis, į kurį galėtų žvilgtelėti, turėtų atrodyti funkcionalus, o ne prikimštas iki žiaunų)
- Nuvalėme virtuvėje ir vonios kambariuose esančius stalviršius ir greitai nublizginome maišytuvus su ponia Meyers, kad jie atrodytų ir kvepėtų.
- Suvyniojome kilimėlį virtuvės gaminimo dalyje ir padėjome naujuose namuose, kad tik dar labiau parodytume kamštines grindis.
- Pjaudavome žolę ir naudojome lapų pūstuvą ant važiuojamosios dalies, terasos ir denio, kad pašalintume visas paklydusias žiedadulkes / šakeles / lapus / giles.
- Palietėme visus dažus, kurie buvo subraižyti tarpduriuose, grindjuostėse ir kt
- Mes taip pat pasidėjome mėsainių maistą ir vandenį, nes jis buvo laikomas mūsų drabužinėje, ir supratome, kad tai gali būti keista ne šunims, kurie stengiasi jaustis kaip namuose.
- Iš koridoriaus vonios išėmėme Klaros vonios žaislus kartu su jos puoduko kėdute ir kriaukle, kad žmonės be vaikų tai nelaikytų tik vaikų vonios kambariu (kitus jos žaislus palikome krepšeliuose svetainėje, darželyje ir žaidimų kambaryje nuo tų laikų atrodė pakankamai lengva pamatyti praeitį)
- Nuėmėme vonios kilimėlius iš kiekvieno vonios kambario, kad jie atrodytų erdvesni ir atrodytų plytelės (matiniai su batais uždedami vonios kilimėliai ne visada yra tokie gražūs, o tai dažniausiai nutinka demonstravimo metu).
- Siurbėme, nuvalėme dulkes ir paprastai išvalėme daiktus (įskaitant tai, kad paskutinį pusvalandį prieš pasirodymą sekėme Klarą ir dainavome valymo dainą maždaug milijoną kartų, kol išmetėme daiktus į šiukšliadėžes ir krepšius).
- Paėmiau drėgną skudurą su trupučiu švelnaus muilo (ponia Meyers) ir nušveičiau priekines duris, kurios vis dar buvo blizgios ir geltonos, bet buvo su žiedadulkių migla. Tai tikrai pasikeitė ir užtruko tik penkias minutes!
- Atskiro įėjimo rūsio duris palikome atrakintas pasirodymų metu, kad žmonės galėtų lengvai apžiūrėti tą erdvę, nesivaikščiodami ten, o paskui atsidurdami užrakinti.
- Ant virtuvės mikrobangų spintelės uždėjome nedidelį užrašą ir pasakėme, kad čia yra ventiliuojama mikrobangų krosnelė! todėl žmonės žinojo, kur ieškoti
- Ant denyje esančio stalo metėme bėgiką kartu su keliais puodeliais (nors baldai buvo su mumis, pridėjo šiek tiek spalvos ir sėdėjimo nuotaika negalėjo pakenkti)
Daugumą tų elementų reikėjo padaryti vieną kartą prieš pirmąjį rodymą, o tada nebuvo blogai juos laikyti ir kitiems. Žinoma, prieš kiekvieną iš namų laiku išvežti mažylį ir šunį buvo šiek tiek neramu, bet jaučiamės tikrai laimingi, kad šį kartą turėjome tik tris pasirodymus (paskutinį kartą turėjome 14!). Ką jūs veikiate, kai jūsų namas yra rinkoje? Ar yra kitų patarimų žmonėms, kurie ketina pateikti sąrašą?
